Архнадзор

Дом 23 по Никольской улице внешне совсем неприметен. Приходится даже разъяснять: это тот, который стоит между аптекой Феррейна (увы, бывшей) и ТЦ «Наутилус». Архитектурно он ничем, казалось бы, неприметен – по документам строился с середины 18 века до конца 19-го, но вся сложная строительная история скрыта под непритязательным штукатурным декором времён эклектики. Дом более известен, как место пребывания Военной коллегии, вынесшей с 1936 по 1938 год 31 456 расстрельных приговоров. В 1990-е велись разговоры о размещении в этом доме музея репрессий, однако теперь такими прожектами мало кого проймешь. Года три назад уже был готов проект сноса здания – заказчику хотелось соорудить здесь трёхуровневый паркинг. В последнее время обсуждался вариант жесткой реконструкции с разборкой всех внутренних стен и пристройкой стеклянного торгового зала. Однако теперь обстоятельства вновь изменились – неожиданно выяснилось, что северная часть дома содержит элементы стен здания 17 века.

Читать полностью →

Проходной двор на Пятницкой, 6 смело можно назвать красивейшим в Замосковречье и одним из лучших в старой Москве. Замечательный, почти хрестоматийный вид на колокольню Черниговской церкви и уникальные деревянные галереи – отличительная деталь доходного жилья 19 века, ныне исчисляющаяся пальцами одной руки. Хотя волшебный колорит двора уже был отчасти нарушен козырьком кафе и обустройством пластмассовых стеклопакетов в левой части галереи, всё остальное оставалось настоящим. 19 января правая, нетронутая ремонтами половина галереи была уничтожена. Через день во дворе появилась двухэтажная кирпичная пристройка. Никаких согласований на переустройство памятника у строителей не было, только справка МЧС о том, что в доме якобы произошло обрушение. Однако за день до начала стройки дом был жив-здоров, и вообще, предписания МЧС не являются документами прямого действия: разрешение на вынужденный демонтаж частей аварийного памятника могут выдать лишь органы охраны.

Этот случай заставил вновь обратиться к теме самостроя – величественной стихии, порожденной, прежде всего, безнаказанностью нарушителей закона.

Читать полностью →

Совсем недавно на научно-методическом совете Москомнаследия рассматривался проект реставрации Епархиального дома в Лиховом переулке. Проект предусматривал восстановление памятника конца 19 столетия, в 1930-е годы капитально перестроенного под студию документального фильма. Одновременно предлагалось увеличить площадь будущего церковного комплекса, восстановив западный фасад не на его исконном месте, а с вынесением на несколько метров вперёд, до красной линии улицы. Комиссия отклонила проект, указав на недопустимость подобных нарушений реставрационной методики. В процессе обсуждения проекта не вполне добрыми словами поминалась реконструкция собора Сретенского монастыря, как первый серьёзный компромисс в деле модернизации памятников церковной архитектуры.

До сегодняшнего дня расширение Сретенского собора, произведённое без необходимых согласований и вопреки мнению Министерства культуры, считалось самостроем. Сегодня, 1 февраля, совместным решением Москомархитектуры и Москомнаследия, стройка признана законной задним числом.

Читать полностью →

ООО «БРТ-РУС» разработало очередной вариант проекта реконструкции Тёплых рядов. Он ещё нигде не утверждался, но учитывая то, как решительно продвигается эта стройка, можно считать такое развитие ситуации вполне вероятным. Согласно проекту, высота «реконструируемого памятника» возрастёт почти в два раза. Стоит вспомнить, что два года назад, когда всё только начиналось, вывод большей части строений из охраняемой зоны подавался как неизбежный компромисс между памятником и инвестором. Дескать, полная реставрация аварийного здания, не компенсируемая появлением дополнительных пристроек, будет разорительна для компании «Интеко». Затраты на реставрацию сохраняемой части памятника должны окупиться за счёт некоторого изменения габаритов его реконструируемой части. 

Читать полностью →

Бывают же хорошие новости. На Тверском бульваре сгорел строящийся элитный комплекс «Респект».  По счастью, никто не пострадал, так что все люди доброй воли могут отпраздновать это дело изобильными возлияниями: на воре наконец-то загорелась шапка.

В день пожара нам позвонили с телевидения, попросили прокомментировать гибель выдающегося исторического памятника. Это недоразумение объясняется тем, что погорелая новостройка действительно втюхивается клиентам, как дом с богатой историей. Делают это те же люди, которые в прошлом году совершенно осознанно истребили древнейший дом Тверского бульвара. И поскольку государство не считает нужным наказывать застройщиков за подобные мелкие провинности, то нам остаётся довольствоваться  лишь случайными проявлениями высшей справедливости: пожарами, банкротствами, самообрушениями. 

Читать полностью →