Флигель усадьбы графа Орлова снят с государственной охраны
Распоряжение подписал Михаил Мишустин. Как это возможно?
В сентябре 2020 года Градостроительно-земельная комиссия ( ГЗК) при мэре Москвы приняла решение «о рассмотрении возможности выявления градостроительного потенциала под развитие жилой застройки» по адресу: Большая Никитская, 5/7.
Это было началом наступления на усадьбу знаменитого графа Владимира Григорьевича Орлова, екатерининского директора Академии наук.
Мы включили усадьбу в Красную книгу.
Сначала (в 2021 году) решением Мосгорнаследия была сокращена территория памятника, чтобы вывести из-под госохраны усадебный двор.
Теперь двор защищала только объединенная охранная зона памятников Большой Никитской улицы. Поэтому в апреле 2021 года для усадебного двора был разработан градостроительный регламент участка охранной зоны, допускающий строительство шести-восьмиэтажного здания высотой 26–33 метра.
Естественно, через месяц Мосгорнаследие согласилось с этим регламентом.
Но уже в августе 2024 года застройщику показалось мало, и усадебный двор был просто вырезан из охранной зоны. Строй — не хочу.
Для чего же теперь снимать с госохраны флигель?
Как минимум — для упрощения реконструкции, то есть, по Градкодексу, «изменения параметров». Например, для превращения двухэтажного здания в трех- и более этажное.
Как максимум — для сноса, и тут два варианта:
— либо это снос для организации нового строительства во дворе, поскольку техника не может заехать туда;
— либо новое здание проектируется на общем «пятне» двора и флигеля.
В этом владении, на углу Большой Никитской улицы и Романова переулка, в XVII веке стояли палаты знаменитого боярина Богдана Матвеевича Хитрово. Традиционно считалось, что их части включены в объем флигеля по переулку. Новый, классицический главный дом по линии улицы построен для Орлова в конце XVIII века. Вся усадьба — выдающееся произведение классицизма, главный дом включен в Альбомы Матвея Казакова в качестве одного из лучших зданий города XVIII века.
Над исключением флигеля из Реестра памятников потрудились всем известные «черные» эксперты Ирина Крымова, Виктор Тихонов и Светлана Шаповалова. В феврале 2026 года они выпустили акт историко-культурной экспертизы, опубликованный на сайте Минкульта.
Основание для исключения как всегда весомое — многочисленные перестройки и аварийное состояние флигеля. Напомним, аварийность любого памятника — основание для противоаварийных работ, а не для снятия с охраны.
Возможная датировка части флигеля XVII веком в акте даже не упоминается, хотя к тексту приложены фотографии коробовых сводов подвального помещения первого этажа, входившие в предмет охраны памятника. На тех же фотографиях можно разглядеть большемерный кирпич.
На основании этого акта Правительство Российской Федерации и выпустило распоряжение № 1003-р от 29 апреля 2026 года. Памятник превратился в «рядовую застройку».
Итак, сначала мэр Москвы «согласился с развитием жилой застройки» на неприкосновенной территории, а в конце председатель правительства лишил неприкосновенности само тело памятника.
Все только потому, что застройщик вхож в мэрию.
Записи
