Архнадзор

Некоторое время назад русский мыслитель Владимир Потапов разместил в своём ЖЖ информацию о том, что в Москве продана рекордно дешёвая квартира стоимостью в 96 тысяч долларов. Метро «Печатники», общая площадь 25 кв. м, санузел — четыре метра. Новость сопровождал следующий комментарий:

«А сколько, задумался ваш корреспондент, стоит санузел площадью 4 кв.м.? Думаю, многие обитатели столицы мечтали бы о собственном изолированном санузле. Нужно ведь с чего-нибудь начинать, иметь под собой точку опоры, а с другой стороны — и Москва не сразу строилась…»

«Если ваш рост не превышает 2 метра, спать на такой площади можно хоть вдоль, хоть поперек, накрывая ванну досками. Или непосредственно в ней. Под потолком телевизор на кронштейне, интернет, болбочет под рукой, как индюк, электрический чайник фирмы Vitёk… Хорошо. Уютно.

По моим подсчетам, стоимость такой недвижимости должна составить $15,2 тыс. или 560 тыс. рублей. Цена малолитражки в базовой комплектации. Но машина через 15 лет сгниет, а дом простоит десятилетия. Кремль вообще века стоит, хоть бы ему хны.

Санузел дядюшки Тыквы – это национальный проект. А то и национальная идея. Вот и строили бы многоэтажки, состоящие из санузлов с отдельным входом. Завелась бы вокруг этого бойкая ипотека, закипела жизнь. Квартирка, которая могла бы составить счастье холостяка, как писал где-то Набоков.

Вот только не могу сообразить, как назывался бы такой микрорайон? Нужно ведь соблюсти московскую традицию. Есть у нас Текстильщики да Печатники, а это пусть будут Нужники. Верхние да Нижние, Большие да Малые, Северные да Южные.»

Эта идея показалась нам в высшей степени актуальной. По просьбе «Архнадзора» архитектор Пётр Попов (АБ «Рождественка») выполнил эскизный проект типового дома для микрорайона Нужники.

Пояснительная записка:

Данный проект типового жилого корпуса мкр «Нужники» спроектирован в классическом стиле, как дань творческому гению зодчих И.В.Жолтовского и А.К.Бурова. Первый этаж здания отведён под общественную функцию: здесь расположены комната выборного консьержа и зимняя гостинная, к которой примыкают колясочная и велосипедная. По желанию жильцов под домом может быть отрыт картофельный погреб. На эксплуатируемой кровле корпуса, под сенью коллонад располагается открытая летняя гостиная, которая легко может быть переоборудована под танцверанду, кооперативное кафе «Прохлада» или естественный солярий. В зимнее время гостиная может использоваться как каток, чем компесируется некоторый недостаток общественных площадей в квартирах корпуса.

Три жилых этажа имеют по пяти изолированных комнат-квартир и общую курительную лоджию площадью 2 кв. м. Длинный, хорошо инсолированный корридор может использоваться в качестве общей детской комнаты. Лестничная шахта может быть использована для сушки белья и межэтажных коммуникаций. Лифт, мусоропровод и паркинг не предусматриваются.    

Технико-экономические показатели:

S застройки = 60 кв. м
S общая = 160 кв. м
S квартир = 81 кв. м
S одной квартиры = 4 кв. м
S эксплуатируемой кровли = 34 кв. м

 Распечатать статью

Опубликовано 2 июня 2009 в 16:37. Рубрики: Пять морей.
RSS лента комментариев к этой записи. Вы можете оставить комментарий, или трекбек с Вашего сайта.